Gesamtentwicklung Louelipark, Heimberg

Topografie und Siedlungsentwicklung
Die historische Luftaufnahme von Heimberg zeigt die topografischen Bedingungen, die die Entwicklung der Gemeinde geprägt haben: die Ausläufer der Emmentaler Hügellandschaft im Osten, die Aare-Ebene im Westen sowie das Voralpen- und Alpenpanorama im Süden. Neben dieser landschaftlichen Dimension entwickelte sich Heimberg zunächst als klassisches Strassendorf entlang seiner Hauptverkehrsachse. Ab der Mitte des 20. Jahrhunderts erfolgte die Ausdehnung in die zuvor landwirtschaftlich genutzte Aare-Ebene.
 

Vom Industriestandort zum Quartier
Der Hersteller von Gipsplatten und Trockenbausystemen, Rigips, war prägend für die Gemeinde. Heimberg stellte den wichtigsten Produktionsstandort des Unternehmens dar. Bereits in den 1930er-Jahren legte das Rigips-Werk den Grundstein für die Entwicklung zu einem bedeutenden Standort der Schweizer Gipsindustrie. 2020 wurde das Werk geschlossen; seither wird das Areal zum neuen Wohn- und Arbeitsquartier Louelipark transformiert. Das Projekt setzt auf Innenentwicklung und kombiniert Wohnen und Arbeiten mit ergänzenden Nutzungen wie Gesundheitszentrum, Kita und Quartierladen. Städtebaulich entsteht eine Mischung aus Punkt- und Zeilenbauten mit durchlässiger Struktur und ausgeprägter Durchgrünung

Quartier und Freiraum
Auf dem ehemaligen Rigips-Areal sind rund 300 Wohnungen für etwa 530 Bewohnerinnen und Bewohner sowie ca. 4’500 m² Gewerbe- und Dienstleistungsflächen geplant. Das neue Quartier wird als verkehrsarmes Wohngebiet entwickelt und fügt sich feingliedrig in die bestehende Siedlungskörnung ein. Vorgesehen sind einzelne, überschaubare Baukörper in Form von Punkthäusern und kurzen Zeilenbauten. Entlang der Hauptstrasse staffelt sich ein niedriger Gewerbebau, der das dahinterliegende Wohngebiet gegenüber Lärmemissionen abschirmt. Eine naturnah gestaltete, zusammenhängende Freiraumstruktur durchzieht das Gebiet und vernetzt das Quartier mit der umgebenden Landschaft. Dadurch entsteht ein kohärentes ökologisches System, das von Menschen und Tieren genutzt werden kann. Die Hauptzugänge sind in dieses Freiraumsystem integriert und bilden zentrale Verbindungen in Form grüner Wege. Die drei Parks sowie die Wohnstrassen sind integrale Bestandteile dieser Struktur.